Egyre többen fektetnek ingatlanba a világon

Jakarta és Tokió a legkedveltebb

[V.J.] publikálva: 2014-09-11 13:20:00 | Nyomtatásprint

hírkép

Idén is folytatódhat a globális ingatlanpiaci növekedés, az előrejelzések szerint 2014-ben összesen 1 330 milliárd dollár értékben cserélhetnek gazdát a különböző ingatlantípusok, ami 13 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest – áll az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. és a Cushman & Wakefield ingatlan-tanácsadó friss nemzetközi kitekintésében.


A befektetési volumen legnagyobb bővülésére Észak-Amerika és Nyugat-Európa ingatlanpiacán lehet számítani, itt 20, illetve 14 százalékkal nőhet az ingatlanbefektetések mértéke a tavalyi évhez képest. Emellett Ázsia fejlődő piacain lehet még kiemelkedő, 9 százalékos bővülés az idén.

Az európai régióban végbe ment monetáris lazítás a vállalatok gazdasági teljesítményének felpörgetését célozza, ami az ipari, kereskedelmi és irodapiacot egyaránt előre mozdítja. Az Egyesült Államokban pedig a legtöbb befektetési eszköz osztály - nyersanyag, részvény, kötvény – az elmúlt években túljutott a válság utáni lendületes bővülés szakaszán, így a befektetők figyelme most fokozottan fordul az ingatlanok felé” – jegyzi meg a várakozásokkal kapcsolatban Tóth Balázs, az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő vezérigazgatója. Hozzáteszi: a korábbi évekhez képest a legnagyobb változást abban látják, hogy a befektetők a nagyon alacsony hozammal bíró kockázatmentes befektetési formák mellett egyre szívesebben és bátrabban nyúlnak a némi többletkockázattal bíró, ám jóval magasabb növekedési potenciállal rendelkező ingatlanpiaci eszközökhöz.

Szeptember 12-ig jegyezhető az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő új tőkevédett alapja, az OTP Reál Futam Alap, amely által a globális ingatlanpiac legdinamikusabban növekvő régióinak ingatlanpiaci növekedéséből részesülhetnek a befektetők. Az alap Európa, Egyesült Királyság, Egyesült Államok és a fejlett Ázsiai országok ingatlanpiacain befektető alapok teljesítményén alapul, és akár kiugró hozam is elérhető vele a 100% tőkevédelem mellett. A nagy sikerre való tekintettel pedig hamarosan, szeptember 22-én elindul a hasonló tulajdonságokkal bíró Reál Futam II. alap jegyzése is.

Az Ázsiai-Csendes Óceáni térség is dinamikus bővülési lehetőségeket rejt magában, de jelentős különbségek lehetnek az egyes országok, területek ingatlanpiaci teljesítménye között. A régióban valószínűsíthetően a logisztikai szegmens általános bővülésére lehet számítani, míg más szektorokban eltérő lehet a különböző országok teljesítménye. A Cushman & Wakefield International Investment Atlas 2014 tanulmánya szerint az irodapiacon Jakarta, Tokió járhat az élen az ingatlanbefektetések terén, de Szingapúr, Bangkok és Hong Kong iránt is jelentősen élénkülhet a befektetők érdeklődése.  Összességében elmondható, hogy a befektetők szemében a leginkább kedvelt szektor továbbra is az irodapiac, de megfigyelhető tendencia azonban világszerte, hogy egyre keresettebbek a jó minőségű hotelek is, főként a közel-keleti vásárlók körében.

„A kedvező hangulatnak, az ingatlanpiaci eszközök növekvő népszerűségének köszönhetően az év egészére nézve az 1 330 milliárd dollárt is elérheti az ingatlanbefektetések értéke globálisan, ami 2007 óta a legmagasabb érték lenne” – összegzi a kilátásokat Hegedűs Orsolya, a Cushman & Wakefield budapesti irodájának szakértője. Az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő vezérigazgatója, Tóth Balázs hozzáteszi: Magyarországon is léteznek olyan befektetési termékek, amelyek elérést biztosítanak a kedvező jövőképpel bíró globális ingatlanbefektetési piachoz, aminek köszönhetően a bővülésből a hazai befektetők is profitálhatnak, meglovagolva a kedvező tendenciákat.

© vilagszam.hu




Galéria:



Add a Twitter-hez Add a Facebook-hoz



Életút Nap a Telki Központban

A kategória további hírei:


KÖRNYEZETVÉDELEM
PÉNZTÁRCA
Csak 15 ezer fölött kér pin-kódot
Áprilistól így is csökken a fertőzésveszély
ÚTIKÖNYVEK HELYETT
RECIKLI
A legenda és a gyermekkorunk
Alpokalji búcsú Niki Laudától

Itt jártunk: Törökország

TOP
PIKÁNS

1. Mi van most az Adrián?

Egy magyar recepciós mesél

2. Ezt most inkább hagyja ki!

Életveszélyes a túrázás

3. Emeletes ülések a repülőkön

Ez (is) lehet a jövő

4. Menjen, amíg nem késő

Több mint 100 világörökségi helyszín tűnhet el

5. Döbbenetes emberek szavaztak vasárnap

Zárcsökkentést és táncos játszóteret kért a két szavazó

6. Ilyen az amish szex

Két év tombolás után csak a férj

7. Nádas Tamás barátom emlékére

Lezuhant a műrepülő világbajnok

8. Csodanövény válthatja ki az antibiotikumokat

A kerti sarkantyúka a 2013-as esztendő gyógynövénye

9. Blöff - Nem lehet méregteleníteni a testünket

Zacher Gábor toxikológus elmondja az igazat

10. Ilyen az eszkimószex

Szex kölcsönbe

1. Ezek voltak a legnagyobb szerelmek 2023-ban

Sztárjainkat is utolérte a szerelem

2. Tönkretette Marilyn Monroe ruháját Kardashian

Hiányzó gyémántok

3. A lelked mélyére ás le ez a személyiségteszt

Készen állsz?

4. 5 tuti tipp a boldogabb élethez

Így szabadulhatsz meg a negatív érzelmektől

5. Ez a legizgalmasabb csillagjegy

Elmondjuk, miért!

6. Ez a 3 csillagjegy őrjítően érzéki és szexi

Köztük vagy?

7. Jolie keményen megvádolta Pittet

„Történt családon belüli erőszak…”

8. Tovább dagad a Nagy Feró botrány!

Majka kiborult: Miért kell ilyen álszent sz.rnak lenni?

9. Nagy titokban házasodott össze a sztárpár

Nem akárhol buktak le

10. Öngyilkossággal kokettált az álomesküvő után

A királyi családban sem fenékig tejfel az élet

Műsoraink
2024.03.15. 18:35 Világszám - Inforádió
Thaiföld 1.
2024.03.16. 10:05 Világszám - Inforádió
Krabi
2024.03.17. 10:35 Világszám - Inforádió
Thaiföld 1. ism.
Közösség
Nap lánya

Ezer gyönyörű arc

Szófelhő / Archív
--